房地产合同格式6篇.docx

房地产合同格式6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米，其中住宅面积XXXXXX平方米，公摊面积XXXXXX平方米。甲方已取得该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证件号码分别为XXXXXX和XXXXXX。

二、交易价格及支付方式

1.该房地产的交易价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），并在XXXX年XX月XX日前支付首期款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。剩余款项人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）将于XXXX年XX月XX日前支付。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）以现金方式支付至甲方指定地点。

三、交付及过户

1.甲方应在收到首期款后的XX个工作日内，将房地产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。乙方应按时接收房地产，并确保接收时的状态良好。

2.在乙方支付完剩余款项后，甲方应在XX个工作日内协助乙方办理房地产的过户手续，将《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》转移至乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房地产或办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的利息损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项或完成过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及承担相应的利息损失。

五、其他事项

1.双方应在本协议签订后XX个工作日内，共同到房地产所在地的不动产登记机构办理房地产的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

2.双方同意，在办理过户手续时，甲方应结清房地产的所有税费及物业费用，并确保在过户完成后，乙方无需承担任何未结清的税费及物业费用。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

银行账户信息：

户名：XXX

账号：XXXXXX

开户行：XXXXXX

房产信息：

房屋所有权证号：XXXXXX

国有土地使用权证号：XXXXXX

房产地址：XXXXXX

占地面积：XXXXXX平方米

建筑面积：XXXXXX平方米

其中住宅面积：XXXXXX平方米

公摊面积：XXXXXX平方米

总价格：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）

定金金额：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）

首期款金额：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）

剩余款项金额：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）

交付及过户时间节点：

交付时间：收到首期款后的XX个工作日内

过户时间：支付完剩余款项后的XX个工作日内

违约责任条款：

甲方违约金金额：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）

乙方违约金金额：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）

其他事项条款：

抵押登记费用由乙方承担

办理过户手续时，甲方应结清所有税费及物业费用

本协议未尽事宜，双方可协商补充

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决

篇2

甲方（买方）：____________________