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买卖合同:商品房预售合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商品房，乙方有购买该商品房的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修情况：_________。

6.房屋附属设施：_________。

二、价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________元。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，将出具正式发票。

3.如乙方需要办理贷款，应自行承担贷款利息及相关费用。甲方不参与贷款办理，也不承担贷款相关责任。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后30个工作日内，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方，并说明原因。

2.乙方应在收到房屋后10个工作日内，对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中，应遵守甲方制定的验收规定和相关流程。如有异议，可书面提出，甲方将尽力解决。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。

2.如乙方未能按合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时书面通知对方，以便双方协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在验收房屋时，应仔细核对房屋附属设施是否齐全并处于完好状态。如有损坏或遗失，应及时向甲方提出索赔要求。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方在本合同中的权利和义务不得擅自转让给第三方。如需转让，应经对方书面同意后方可进行。

7.本合同期满后，如双方有意续签，应在合同期满前30个工作日内协商续签事宜。如双方无意续签，应在合同期满前10个工作日内书面通知对方。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（预售方）：[公司名称]

乙方（购买方）：[客户姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：XXXX

2.项目地址：XXXX

3.预售范围：XXXX

二、商品房基本情况

1.商品房地址：XXXX

2.商品房面积：XXXX平方米

3.商品房户型：XXXX室XX厅XX卫

4.商品房价格：XXXX元/平方米，总价值XXXX元

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

2.具体支付时间和金额如下：

（1）首付款：XXXX元，支付日期：XXXX年XX月XX日；

（2）第二次付款：XXXX元，支付日期：XXXX年XX月XX日；

（3）第三次付款：XXXX元，支付日期：XXXX年XX月XX日；

（4）按揭贷款：XXXX元，贷款期限XX年，还款日期自XXXX年XX月XX日起。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照合同约定的期限交付商品房，应当按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金；

（2）甲方如交付的商品房不符合合同约定的条件，应当按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按照合同约定的期限支付购房款，应当按日向甲方支付应付房价款万分