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监监理理单单位位⼯⼯程程质质量量评评估估报报告告

监理单位⼯程质量评估报告（合格证明书）

编号：

⼯程质量

监理评估报告

（单位⼯程）

⼯程名称：**项⽬

建设单位：**公司

勘单位：**公司

设计单位：***公司

总承包单位：**公司

监理单位：**公司

总监理⼯程师：

**项⽬

单位⼯程质量评估报告

⼀、⼯程概况

***

⼆、评估依据：

1.⼯程建设监理合同。

2.⼯程施⼯承包合同。

3.⼯程设计施⼯图（包括设计修改，技术核定单等）。

4.《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》GB50300-2013；

5.《建筑地基基础⼯程施⼯质量验收规范》GB50202-2002；

6.《混凝⼟结构⼯程施⼯质量验收规范》GB50204-2011；

7.《砌体⼯程施⼯质量验收规范》GB50203-2011;

8.《建筑装饰装修⼯程质量验收规范》GBJ50210-2001；

9.《屋⾯⼯程质量验收规范》GB50207-2012；

10.《建筑给⽔排⽔及采暖⼯程施⼯质量验收规范》GB50242-2002；

11.《建筑电⽓⼯程施⼯质量验收规范》GBGB50303—2011；

12.《智能建筑⼯程施⼯质量验收规范》GB50339-2003；

13.《通风与空调⼯程施⼯质量验收规范》GB50243-2002；

14.《电梯⼯程施⼯质量验收规范》GB50310-2002；

15.《建筑节能⼯程施⼯质量验收规范》GB50411-2007；

16.国家和上海市其它有关建筑⼯程质量验收的规程、规定等。

三、⼯程总体情况评价：

本监理部根据建设⼯程监理合同约定，遵循动态控制原则，坚持预防为主的原则，制定和施⼯相应的监理措施，采⽤旁站、巡

视和平⾏检测等⽅式对本

⼯程实施监理。

总承包和各分包单位的现场质保体系的运⾏正常，单位资质和⼈员资质符合要求，管理⼈员按规定到岗，特殊⼯种持证上岗。

按规范要求对原材料、构配件、设备进⾏进场验收和见证取样，检测合格。

对所有施⼯组织设计和施⼯⽅案按规范要求进⾏了审核，关键⼯序和隐蔽验收合格，对发现的质量问题，通过监理⼯程师通知

单、⼯程会议和⼝头通知等形式督促施⼯单位进⾏了整改，本⼯程未发⽣质量事故。

监理部组织了各参建单位了⼯程质量竣⼯预验收，对存在的质量问题已全部督促施⼯整改合格。

根据设计图纸要求本⼯程共布设18个沉降观测点，其中进裙房布设11个点，主楼布设7个点。2015年3⽉11⽇完成初次⾼程测

量，⾄⼯程竣⼯后进⾏的测量⼯作，累计最⼤沉降量13mm，相邻点沉降差最⼤为5mm。未出现不均匀沉降。

四、⼯程质量情况：

本单位⼯程包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋⾯、建筑给排⽔及供暖、通风与空调、建筑电⽓、智能建筑、建筑

节能、电梯共10个分部⼯程。

（⼀）地基与基础分部⼯程

质量评估合格，详见《桩基⼯程质量评估报告》和《地基与基础⼯程质量评估报告》。

（⼆）主体结构分部⼯程

质量评估合格，详见《主体结构⼯程质量评估报告》。

（三）建筑装饰装修分部⼯程

本分部⼯程包含建筑地⾯、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰⾯板、饰⾯砖、幕墙、涂饰和细部共9个⼦分部⼯程。

1.建筑地⾯⼯程：建筑地⾯⼦分部包含基层铺设、整体⾯层铺设、板块⾯层

铺设共3各分项⼯程。

主楼办公区域采⽤架空地板，电梯厅、⼀层⼤堂地⾯采⽤30厚⼤理⽯，各楼梯间平台和踏步、前室⾛道采⽤防滑地砖，卫⽣

间和茶⽔间地⾯采⽤防滑玻化砖。

地砖和⼤理⽯的品种、规格和颜⾊等均符合设计要求，找平、防⽔、粘结和勾缝材料及施⼯⽅法符合规范要求。各类地⾯装饰

铺贴平整度较好，地砖、⼤理⽯⽆空⿎情况、⽆明显⾊差，施⼯中出现的空⿎现象已基本整改，所有地⾯⾯层材料铺贴前均在

原基层地⾯清理后进⾏施⼯，整个地⾯铺装质量符合设计及施⼯规范要求。

建筑地⾯⼦分部⼯程所含分项⼯程质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使⽤功能的抽样检验

结果符合要求，观感质量⼀般，故建筑地⾯⼦分部⼯程质量评估合格。

2.门窗⼯程：门窗⼦分部⼯程包含特种门、门窗玻璃安装共2个分项⼯程。

本⼯程外墙为玻璃幕墙，所有机房间、设备间等门均为钢质防⽕门。

钢质门的质保资料齐全，品种、类型、规格、尺⼨、开启⽅向和安装位置符合设计要求，闭门器安装符合设计要求，安装质量

经监理在安装过程中督促及安装后检查，门扇开启灵活，樘⼦安装牢固，平整度及密封度符合规范要求。

门窗⼦分部所含分项⼯程质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使⽤功能的抽样检验结果符合

要求，观