正式版土地租赁合同5篇.docx

正式版土地租赁合同5篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方土地有关事宜达成如下协议：

一、租赁土地位置及面积

甲方将位于_________的土地租赁给乙方使用。该土地面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金总额为_________元。租金按年计算，每年为_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期满后，如需继续使用土地，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，可续签租赁合同。

四、土地用途及经营方式

1.乙方在租赁期内，有权在租赁土地上从事农业、林业、畜牧业、渔业等经营活动。乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方在经营过程中，如需搭建临时建筑物或改变土地用途，应征得甲方同意。租赁期满后，临时建筑物由乙方自行拆除并恢复原状。

3.乙方在经营过程中，如需对土地进行改良或绿化，应征得甲方同意。改良或绿化费用由乙方承担。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内对土地的使用权；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续；

（4）甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理；

（5）甲方应保证租赁土地的安全使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地；

（2）乙方应按时向甲方支付租金；

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应对经营过程中产生的废弃物进行处理；

（5）乙方应保证经营活动的安全进行。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应向乙方返还已支付的租金及相应的利息损失；并赔偿因违约给乙方造成的其他损失。

2.乙方违约时，应向甲方支付违约金及相应的利息损失；并赔偿因违约给甲方造成的其他损失。违约金金额为未支付租金的千分之一。

3.双方均有过错时，应根据过错程度承担相应的违约责任及赔偿责任。

4.因不可抗力导致违约时，双方应友好协商，共同应对困难。如协商不成时，可根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

5.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对合同的履行。如合同停止履行会导致双方利益受到损害时，双方应友好协商并达成书面协议后再恢复对合同的履行。

6.乙方在租赁期满后未按时返还租赁土地的，应按日向甲方支付违约金及相应的利息损失；并赔偿因违约给甲方造成的其他损失。违约金金额为未支付租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁土地并恢复土地原状。如协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对合同的履行。如合同停止履行会导致双方利益受到损害时，双方应友好协商并达成书面协议后再恢复对合同的履行。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

甲方将位于XXXX的土地，面积为XXXX平方米，租赁给乙方使用。该土地为工业用地，已取得土地使用权证，产权归属甲方所有。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但