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租赁解除合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方和乙方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因双方协商，决定于[解除日期]解除该租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方一致同意，租赁合同于[解除日期]解除。在此之前，双方应继续履行租赁合同中的各项条款。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同解除后退回乙方。具体退款金额应根据乙方实际支付租金和合同解除日期计算。

2.乙方在租赁期间产生的未缴费用，如水电费、燃气费等，应在合同解除前缴清。甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相关费用。

3.双方一致同意，在合同解除时，乙方将房屋恢复到出租时的原状，包括拆除乙方自行安装的设施、设备。甲方在确认房屋恢复良好后，应返还乙方支付的租赁保证金。

三、房屋返还及验收

1.合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋返还给甲方。甲方在收到房屋后，应及时进行验收，并出具验收报告。

2.如果甲方在验收过程中发现房屋有损坏或遗失物品的情况，应在验收报告中详细记录，并要求乙方进行赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应提供所有钥匙、门禁卡等相关物品。甲方在确认所有物品齐全后，应返还乙方支付的租赁保证金。

四、违约责任及赔偿

1.如果一方违反租赁合同的约定，导致合同提前解除，违约方应支付相应的违约金。具体违约金金额应根据违约方违约程度及给对方造成的损失确定。

2.如果因违约方原因导致合同解除，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方一致同意，因本合同引起的所有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在签订合同时已充分阅读并理解了本合同的各项条款和规定，并自愿遵守执行。如有违反，愿承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方就[具体地址]的租赁事项达成如下协议：

一、协议背景

甲方作为出租人，同意将上述地址的房屋出租给乙方使用。乙方作为承租人，同意遵守租赁协议的所有条款和条件。然而，由于[具体原因]，双方决定解除租赁协议。

二、解除协议的具体条款

1.解除协议的时间：双方同意，租赁协议将于[具体日期]解除。乙方应在该日期前腾空房屋，并将房屋钥匙归还给甲方。

2.租金结算：乙方同意在解除协议时支付所有未付的租金和费用。甲方应在收到租金后退还乙方的押金。

3.房屋状况：乙方应确保在解除协议时房屋内外清洁，并移除所有个人物品。甲方有权对房屋状况进行检查，以确保符合出租要求。

4.其他费用：乙方同意支付因解除协议而产生的所有其他费用，包括但不限于中介费、律师费等。甲方应提供合理的凭证以证明费用的发生。

三、法律适用和争议解决

1.法律适用：本协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。双方同意遵守相关法律法规的规定，确保协议的合法性和有效性。

2.争议解决：如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

四、协议的生效和终止

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。双方同意在协议生效后立即开始履行各自的义务。

2.协议终止：本协议在双方履行完毕后自动终止。双方同意在协议终止时，乙方应腾空房屋并归还钥匙，甲方应退还押金。

五、其他条款

1.保密条款：双方同意对协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他重要信息保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

2.可分割性：如本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，双方同意将其视为可分割的，其他条款的有效性不受影响。

3.完整协议：本协议包含双方关于租赁事项的完整协议，并取代之前所有口头或书面的协议。双方