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姐姐过户给弟弟的买卖合同5篇

篇1

甲方（出让方）：姐姐姓名，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（具体身份信息）

乙方（受让方）：弟弟姓名，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（具体身份信息）

鉴于甲方和乙方为亲姐弟关系，甲方愿意将其名下的一处房产过户至乙方名下，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房产位于XXXX（详细地址），房屋面积XXX平方米，产权清晰，无任何纠纷。房产的具体情况包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等，详见购房合同及房产证等相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，甲方将房产以人民币（大写）XXX元整（小写：￥XXX元）的价格转让给乙方。此价格为净得价，包含房屋本身价值及相关附属设施等。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：签订本协议后X日内支付定金人民币（大写）XXX元整（小写：￥XXX元），剩余款项于办理房屋过户手续完成后X日内支付完毕。

三、过户手续

1.甲方应在本协议签订后X日内提供办理房屋过户所需的所有材料，包括但不限于房产证、身份证、购房合同等。

2.双方应共同配合办理房屋过户手续，确保过户顺利。过户所需税费由乙方承担。

3.如因甲方原因导致过户不成功，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付相应的违约金。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后X日内将房屋交付给乙方，并结清所有相关费用。

2.房屋交付后，乙方享有该房屋的使用权、管理权和收益权。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房产没有产权纠纷，未被限制权利，否则应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.甲乙双方均保证在本次交易过程中所提供的文件、资料真实、有效。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权收回房屋。

2.若甲方未按照本协议履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、签署

甲方（出让方）：XXXX（签字） 日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX（签字） 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

姐姐与弟弟房产买卖合同

甲方（姐姐）：____________身份证号：____________

住址：____________

联系方式：____________

乙方（弟弟）：____________身份证号：____________

住址：____________

联系方式：____________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产过户至乙方名下，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于：____________，房屋类型为：____________，建筑面积：______平方米，产权明晰，不存在权属纠纷。该房产现决定过户至乙方名下。

二、买卖交易条款

1.交易价格：甲乙双方经过协商，确定房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格真实反映了双方意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。

2.付款方式：乙方应按照约定支付房款。具体支付方式为一次性付款或分期支付，具体细节由双方另行约定。

3.过户费用：甲乙双方应按照相关规定承担过户所产生的税费及其他费用。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起______天内将房产交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。

3.交付后，乙方应妥善使用和维护房产，不得擅自改变房产结构。

四、产权变更

1.甲方应于本合同签订后______天内办理房产过户手续，将产权变更至乙方名下。

2.产权变更过程中，双方应提供必要的资料，配合相关部门完成过户手续。

3.产权变更完成后，甲方应将房产相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。

3.若双方在执行过程中存在其他违约行为，应承担相应的法