房地产建筑工程分包合同6篇.docx

房地产建筑工程分包合同6篇

篇1

发包方（全称）：[公司名称]

承包方（全称）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程造价

工程造价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

第三条工期

1.乙方在签订合同后，按照甲方要求的工期进入工地。

2.因甲方原因造成工程停工、窝工、工期延误等，乙方有权要求甲方给予签证补偿。

3.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方的同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

第四条工程质量

1.乙方必须按照施工图纸、技术资料及甲方要求进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度施工，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担返工和修改的费用。

3.甲方应按时提供工程所需材料，如因甲方原因造成工程质量问题，甲方应承担相应责任。

第五条付款方式

1.甲方应按合同约定支付乙方工程进度款。具体支付时间和金额应根据实际情况进行调整。

2.乙方在竣工验收合格后，提交结算报告和完整的结算资料，甲方应在收到结算报告后尽快进行结算审核。

3.甲方在结算审核完成后，应及时支付乙方剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付款项或提供材料，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

3.因一方原因导致合同无法按时履行或提前终止，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

第七条争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止合同。

3.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并办理相关结算手续。

第九条其他约定事项

1.双方同意在合同签订后尽快办理开工手续，并确保人员、材料、设备按时进场。

2.乙方应严格按照安全施工规范进行施工，确保施工现场安全有序。如有违规行为或安全事故发生，乙方应承担相应责任。

3.甲方应积极配合乙方的工作，及时提供必要的支持和帮助。如有不当行为影响施工进度和质量，甲方应承担相应责任。

4.合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.乙方在施工中要节约材料、水电等费用、如果超出预算、甲方有权扣除超出部分费用。在施工中要爱护甲方提供的一切机械设备和工具、如果发生损坏、乙方要按原价赔偿给甲方。在施工期间乙方要遵守甲方的各项制度和纪律、如果违反、甲方有权对乙方进行处罚。以上各条希望乙方认真执行、谢谢合作！

篇2

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房地产建筑工程分包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程内容：[工程内容]

二、合同工期

1.开工日期：[开工日期]

2.竣工日期：[竣工日期]

3.合同工期：[合同工期]

三、质量标准

1.工程质量标准：[工程质量标准]

2.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程施工，确保工程质量符合合同约定。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：[合同价款]

2.支付方式：[支付方式]

3.乙方在签订合同后，应提交相应的票据和资料，以便甲方进行支付。

五、竣工验收及结算

1.竣工验收：[竣工验收条款]

2.结算方式：[结算方式]

3.乙方应