小学院区楼房租赁合同书8篇.docx

小学院区楼房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：小学院区，地址：XX市XX区XX街XX号，联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@XXXX.com。

乙方（承租方）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XX市XX区XX街XX号，联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@XXXX.com。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于小学院区的楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于小学院区，具体地址为XX市XX区XX街XX号。

2.房屋类型为楼房，建筑面积为平方米。

3.房屋内配备有基本的家具和家电，如床、衣柜、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内家具和家电的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.租金支付方式为先付款后使用原则，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如未损坏房屋设施、未拖欠租金等。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理房屋内的垃圾和杂物，甲方在确认房屋设施完好、租金已结清的情况下将押金退还给乙方。

4.如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或拖欠租金等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要装修、装饰的，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠或未缴情况，应承担相应的违约责任。

3.乙方应保证房屋内的安全卫生环境，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为之一，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：a)擅自改变房屋结构或用途；b)损坏房屋设施或附属设施；c)拖欠或未缴水、电、气等公用事业费用；d)在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品；e)其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.违约责任及赔偿标准应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止事由及解除条件如下：a)租赁期满；b)乙方提前解除合同；c)因不可抗力导致合同无法继续履行的情况等。d)甲方和乙方协商一致解除合同。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理房屋内的垃圾和杂物，甲方在确认房屋设施完好、租金已结清的情况下将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或拖欠租金等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：小学院区物业管理有限公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的位于小学院区的楼房，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租给乙方的房屋位于小学院区，具体楼栋和房间号如下：

2.房屋类型为楼房，面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应支付租赁保证金元，作为租赁合同的担保。租赁保证金应在签订合同时一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方