银川二手房买卖合同3篇.pdf

银川二手房买卖合同3篇

二手房的合同是可以我们包保障很多年的，所以一定要签好哦，以下是小编为

大家整理的二手房买卖合同，欢迎参考阅读。

银川二手房买卖合同1

卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：居民身份证

号码：地址：地址：

联系电话：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平

等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同

意，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼

(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也

充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于__年，房屋结构

为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实

际建筑面积__平方米)。

第二条价格

双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__元，总价款为人民币，大

写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小写240000.00元。

第三条付款方式及期限

乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万

元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲

方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开

具收款收据或收款证明。

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支

第1页共5页

付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合

同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%

违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的

期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚

赔偿违约金，合同继续履行。

第七条关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同

生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全

部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所

有权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部

责任。

第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担

第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲

乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，均具有同等效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，

可向有关有管辖权的人民法院起诉。

甲方签名(签章)：乙方签名(签章)：

年___月___日____年__月___日

银川二手房买卖合同2

本合同当事人

售方(简称甲方)：身份证号：电话：购方(简称乙方)身份证号：电话：

第2页共5页

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市建设房地产管理

法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就

本房销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。

第一条、房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号，位于第6层，共壹

套，房屋结构为混合，建筑面积204.36平方，房屋用途住宅

;房屋所有权号白云字第地证号白土20237101。该房屋平面图见本合同附件

一，属二手房交易。

第二条、该房屋按套计算，售价总金额(人民币)为整(￥500000元)，含

(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。

第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。

第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%，对甲方的权