2025个人门面商铺租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

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地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方租赁商铺的面积为平方米。

1.2乙方租赁商铺的用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约金

7.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

7.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向专业法律人士咨询，或要求对方解释清楚相关条款。

2.确认租赁商铺的面积、位置和现状，以及是否符合乙方的经营需求。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察商铺，必要时可聘请专业机构进行测量和评估。

3.明确租金、押金、违约金等费用的具体数额和支付方式。

解决办法：双方应在合同中明确规定各项费用的数额和支付时间，避免后期因费用问题产生纠纷。

4.注意合同中关于维修责任、合同变更和解除的条款，确保自身权益不受侵害。

解决办法：在签订合同前，乙方应详细了解相关条款，并在必要时与甲方进行协商修改。

5.确认合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：了解我国相关法律法规，确保在合同履行过程中能依法维权。

6.保留好合同副本，以便在发生争议时提供证据。

解决办法：在签订合同后，乙方应妥善保管好合同副本，并注意保存与合同履行相关的其他证据。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物业合法所有权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方物业并支付租金的一方。

3.商铺：甲方拥有合法所有权的用于租赁的物业。

4.租赁期限：乙方租赁甲方商铺的期限。

5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

6.押金：乙方为保证租赁合同履行而