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发包商场改建工程合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：北京华联综合超市股份有限公司

乙方（承包方）：北京华联综合超市装饰工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商场改建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：北京华联综合超市商场改建工程

2.工程地点：北京市西城区展览路1号

3.工程内容：商场内部装修及设施改建

4.工程规模：建筑面积约5000平方米

二、工期及进度

1.工程开工日期：2024年5月1日

2.工程竣工日期：2024年12月31日

3.乙方需按照甲方要求的施工进度进行，如遇到特殊情况需及时与甲方沟通。

三、质量与标准

1.乙方需按照甲方提供的设计图纸及施工方案进行施工，确保工程质量符合相关标准。

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督与检查，如发现问题需及时提出并要求乙方进行整改。

3.工程竣工后，乙方需按照相关规定进行质量验收，并提供相应的质量保证。

四、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币500万元整

2.甲方需在合同签订后支付乙方30%的预付款，即人民币150万元整。剩余款项需按照施工进度及质量情况逐步支付。

3.乙方需向甲方提供正规的发票及收据，以便甲方进行财务报销。

五、违约责任

1.乙方如未能按照合同约定时间完成施工任务，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.甲方如未能按照合同约定时间向乙方支付款项，需向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的10%。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

七、其他约定事项

1.乙方需在施工前办理好相关施工手续，确保施工符合法律法规的规定。在施工中需注意安全施工、文明施工，避免对商场内其他商户造成干扰。在竣工后需做好验收工作，确保工程质量符合标准。

2.甲方需在合同签订后及时向乙方提供设计图纸及施工方案等相关资料，以便乙方进行施工准备。同时，甲方需积极配合乙方的施工工作，确保施工进度顺利进行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充须经双方协商一致并签订书面协议。

4.在合同履行过程中，任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方并协商一致后办理相关手续。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并处理相关事宜。

篇2

甲方（发包人）：北京华宇商业发展有限公司

乙方（承包人）：北京中创建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商场改建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：北京华宇商场改建工程

2.工程地点：北京市西城区华宇购物中心

3.工程内容：商场内部空间改建，包括拆除、新建、装修等

4.工程规模：建筑面积约5000平方米

二、工期与进度

1.工程开工日期：2024年5月1日

2.工程竣工日期：2024年4月30日

3.工程质量标准：符合国家相关建筑标准，并满足甲方要求

4.乙方应确保施工进度，按时完成施工任务，并接受甲方的监督与检查。如遇特殊情况，乙方应及时向甲方汇报，共同协商解决。

三、合同价款与支付方式

1.工程合同总价：人民币500万元整（大写：伍佰万元整）

2.支付方式：银行转账

3.甲方应按以下节点支付工程款：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的20%作为预付款；

（2）工程开工后，甲方应支付乙方合同总价的30%；

（3）工程过半时，甲方应支付乙方合同总价的40%；

（4）工程竣工并验收合格后，甲方应支付乙方合同总价的10%。

四、质量与验收

1.乙方应确保施工质量，达到国家或行业规定的质量标准。如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责无偿返修。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的7个工作日内组织验收。如因甲方原因未能及时验收，则视为工程已验收合格。

3.甲方应在验收过程中提出合理的整改意见，乙方应积