2025广州市房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋结构及设施：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账，乙方需提供转账凭证。

四、押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同的任何条款不得违反相关法律法规，如因违反法律法规导致本合同无效，双方应协商解决，使本合同符合法律法规的要求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在合同签订前，双方应出示有效身份证件进行核对。如有虚假信息，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.注意事项：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏。

解决办法：乙方如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。如情节严重，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.注意事项：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：甲方有权对房屋进行查验，如发现有损坏或丢失情况，乙方应按照市场价格赔偿。如乙方未能按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付违约金。

4.注意事项：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：违约方应向守约方支付相应的赔偿金。如因违约导致合同无效，双方应协商解决，使合同符合法律法规要求。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方为使用房屋及附属设施而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。

9.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章以及政策文件等。

应用场合：

1.个人或企业将位于广州市的房屋出租给他人使用。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于房屋出租方和承租方均为个人或企业的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的区分标准及维修责任方。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保