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农民土地租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的土地位于___________，面积为_________亩。

2.乙方承租该土地，用于种植、养殖或其他农业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为30年，自2024年5月1日起至2053年4月30日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金800元/亩。

2.租金支付方式为每年5月1日前一次性支付当年租金。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方使用土地的情况。

2.乙方应按时支付租金，并应按照甲方要求合理使用土地。

3.乙方在租赁期内，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

4.甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日支付违约金50元/天。

2.乙方如擅自改变土地用途或转让土地使用权，应支付违约金5000元。

3.甲方如不能保证出租的土地权属清晰，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。

甲方（签字）：___________

日期：2024年5月1日

乙方（签字）：___________

日期：2024年5月1日

见证单位（盖章）：_________

日期：2024年5月1日

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]

乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的农民土地出租给乙方，土地位于[土地具体位置]，面积[土地面积]平方米。

1.2乙方租赁该土地的用途为[土地用途]，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米[租金单价]，合计[租金总额]元。

3.2乙方应于合同签订之日起[首次支付租金日期]内支付租金给甲方，以后每[租金支付周期]支付一次租金。具体支付方式为[租金支付方式]。

3.3如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

（2）甲方应确保出租的土地符合法律法规的规定，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应保证出租的土地能够正常使用，如存在质量问题或纠纷，应及时解决。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用该土地，但必须按照约定的用途使用，不得擅自改变。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守国家和地方的相关法律法规。

（3）乙方应保护好土地资源，不得破坏土地环境，不得污染土地。

（4）乙方在租赁期内发生的所有费用（包括但不限于水电费、税费、维修费等）由乙方自行承担。

第五条合同的变更和解除

5.1如果甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变土地用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]天的；

（3）乙方违反国家法律法规或地方规定的；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

5.3合同解除后，乙方应在[合同解除后归还土地