有关商品房预售合同样本合同样本5篇.docx

有关商品房预售合同样本合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议：

第一条预售商品房的基本情况

甲方将位于_________________________的商品房预售给乙方。该房屋的具体楼层、面积、户型等信息详见本合同附件。

第二条预售商品房的价格及付款方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_________________________元整）。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完所有购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付房屋时，甲方应出示建设工程质量监督报告及房屋交付使用许可证等相关证明文件。

3.甲方交付的房屋应当符合国家和地方建筑规范和安全标准。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款万分之______的违约金。

3.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第五条房屋产权登记及物业管理

1.甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用。物业管理公司应按照服务合同约定提供服务。

第六条保修责任及物业服务质量保证

1.甲方在保修期内承担房屋质量保修责任。保修期按照国家和地方相关规定执行。

2.甲方委托的物业管理公司应当提供符合约定的物业服务。

第七条合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.任何一方无法履行合同，经协商一致，可以解除合同。因解除合同给对方造成损失的，应支付损失赔偿金。

第八条法律适用和争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（签字）：_________________________

日期：_________________________ 日期：_________________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的详细信息：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，公摊面积__________平方米。

3.乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币__________元；

（2）在房屋交付前支付首付款人民币__________元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及条件

1.甲方应当在乙方完成付款后的______个月内，将该房屋交付给乙方