商务办公楼出租合同8篇.docx

商务办公楼出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有商务办公楼的产权人，愿意将商务办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该商务办公楼，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所有的位于____________________的商务办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件之物业清单。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____元整）。租金不含税，如需开具发票，由乙方承担相应税费。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付，之后每次租金应在每期的第一天支付。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之____向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致物业产生损失，应由乙方承担全部责任。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为保证金。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并履行完毕本合同约定的义务，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还给乙方。

3.乙方可选择向甲方提供抵押物作为担保，具体抵押物及抵押权设定事项详见本合同附件之抵押协议。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。如因乙方原因导致租赁物业损坏无法恢复，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及合同解除

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的商务办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。物业包括XX间办公室、XX间会议室、XX间洗手间等，具体布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每次支付金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、设备维护费、能源费等，具体费用及支付方式详见附件二。

2.乙方需自行承担租赁期间因使用物业而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、电话费、网络费等。

五、租赁保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.在租赁期满或协议提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费用等费用后，将剩余租赁保证金退还给乙方。

六、物业交付与返还

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内将物业交付给乙方使用。交付时，双方应签订物业交付确认书，明确物业交付状态。

2.在租赁期满或协议提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，双方应签订物业返还确认书，确认物业返还状态。乙方不得破坏物业原有的结构、设施等，如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，视为违约。违