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二手房买卖简单合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部分面积[公共部分面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、房屋权属情况

甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，没有抵押、查封或其他限制交易的情况。甲方需提供相关证明材料，以便乙方办理购房手续。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方需在房屋过户完成后支付。具体支付方式和时间，由双方协商确定。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋处于可居住状态。如有装修或其他附属设施，需一并移交。

2.乙方在入住后，如需进行装修或其他改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲、乙双方可以协商解除合同。协商不成的，任何一方可以提起诉讼。

3.本合同终止后，甲、乙双方需按照合同约定进行结算和清理。如有争议，可参照争议解决方式处理。

甲方（卖方）：[签名]

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已取得的房屋产权证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。甲方在收到全款后出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后XX个工作日内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲方在收到全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权证书交给乙方。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未按时协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约：若乙方在签订合同时未按时支付定金或未按时支付尾款，视为乙方违约。乙方已支付的款项不予退还，并应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，合法使用房屋。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：