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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新不能过户房屋买卖协议

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋现状

第二条：买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋过户相关事宜

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户手续

第五条：房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：房屋交易税费

10.1税费承担方式

10.2税费金额

第十一条：房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用

第十二条：房屋租赁

12.1租赁事宜

12.2租赁费用

第十三条：双方的其他约定

13.1其他约定内容

第十四条：合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体房号为。

1.2房屋面积：房屋建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋现状：房屋现有装修状况为X（简述装修情况，如毛坯、精装修等），房屋结构为X（简述房屋结构，如砖混结构、钢结构等），房屋所处楼层为层，总楼层为层。

第二条：买卖双方基本情况

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买受人信息：

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：双方经协商一致，将本房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：买受人应通过银行转账、现金支付等方式向出卖人支付购房款。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付给出卖人。

第四条：房屋过户相关事宜

4.1过户费用：双方约定，办理房屋过户手续所产生的税费、手续费等费用由买受人承担。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

4.3过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

第五条：房屋交付及验收

5.1交付时间：房屋交付时间为过户手续办理完毕后个工作日内。

5.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

5.2.2房屋内部整洁，设施设备正常运行；

5.2.3出卖人应提供房屋钥匙一把，以及相关设施设备的使用说明书和保修卡。

5.3验收方式：买受人应按照合同约定的交付条件对房屋进行验收，如发现不符合约定的，买受人有权要求出卖人承担修复、赔偿等责任。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

6.2保修范围：房屋保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板、门窗、给排水系统、电气系统等。

6.3保修期限：房屋保修期限自交付之日起计算，为期年。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付购房款总额的10%作为违约金；

7.1.2出卖人未按照本合同约定履行过户手续的，应向买受人支付购房款总额的10%作为违约金；

7.1.3出卖人未按照本合同约定保证房屋质量的，应承担修复费用，并支付买受人购房款总额的20%作为违约金。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未按照本合同约定支付购房款的，应向出卖人支付购房款总额的10%作为违约金；

7.2.2买受人未按照本合同约定接受房屋交付的，应向出卖人支付购房款总额的10%作为违约金。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第九条