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北京市房屋租赁合同(自行成交版)2024

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

通讯地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

通讯地址：________________

联系电话：________________

一、房屋基本情况

1.1

甲方出租房屋位于北京市_______区_______路_______号，建筑面积

_______平方米。

1.2

甲方保证该房屋为其合法拥有，并具有完全处分权，不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等法律障碍。

二、租赁期限

2.1

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起

至_______年_______月_______日止。

2.2

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订

新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1

租金为每月人民币_______元（大写：________________元整），按

月支付。

3.2

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

四、押金

4.1

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：

________________元整）。

4.2

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，

甲方在确认房屋及其附属设施无损坏、无欠费后，甲方应在扣除乙

方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1

乙方有权在租赁期内占有、使用租赁房屋，并享有甲方提供的附属

设施的使用权。

5.2

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修费用。因乙方

使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3

甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，保证房屋及其附属设施的

正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修。

六、合同解除

6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违

约金：

（1）擅自转租、转让、抵押、赠与租赁房屋的；

（2）利用租赁房屋进行违法活动的；

（3）拖欠租金累计超过两个月的；

（4）故意损坏租赁房屋及其附属设施的。

七、违约责任

7.1

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2

甲方未按约定提供租赁房屋或未按约定维修房屋及其附属设施的，

乙方有权要求甲方履行合同义务，并支付违约金。

7.3

乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，

并要求乙方承担甲方为实现债权所支付的合理费用。

八、争议解决

8.1

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

。

8.2

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________

签订日期：______________

附件：《房屋附属设施清单》

1.空调：_______台

2.洗衣机：_______台

3.热水器：_______台

4.家具：___