能抵个税的租赁合同7篇.docx

能抵个税的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

鉴于甲乙双方自愿，依据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确租赁双方权利和义务，经双方友好协商一致订立本合同。本租赁合同不仅明确租赁期限、租金等常规内容，同时考虑到税务问题，确保本合同符合税务部门关于个人出租房屋所得税抵扣的相关规定。

一、租赁物品及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。房屋的具体信息包括但不限于面积、户型、设施等，详见附件。乙方承租此房屋用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期共计______个月。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式包括但不限于月付、季付等，具体支付方式由双方另行约定。乙方支付租金时，甲方应提供合法有效的税务发票或收据。

四、税费承担

根据现行税务法规，租赁房屋的税费由甲方承担。乙方支付租金时，有权要求甲方提供合法税务发票以进行个人所得税的抵扣。甲方应积极协助乙方进行税务抵扣相关手续。如因甲方无法提供合法税务凭证导致乙方无法享受税务抵扣的，甲方应承担相应的违约责任。

五、房屋修缮与维护责任

租赁期间，甲方负责房屋的正常维修。若因甲方原因导致房屋出现重大结构性问题或影响居住安全的故障，甲方应及时负责修复。乙方负责日常维护，保持房屋及其内部设施的良好状态。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

合同期内，任何一方不得无故解除合同。若因特殊原因需要提前解除合同的，应提前通知对方并协商达成一致意见。合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，确保房屋及其设施完好无损。合同终止时，未履行的部分不再履行，已履行的部分按照实际履行情况结算。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金的数额视具体情况而定，但不得低于因违约行为造成的直接经济损失。

八、争议解决

对于本合同的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效的身份证件进行备案。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

个人出租房屋税收抵免租赁合同

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的位于______________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元，支付方式为______。

四、税收抵免条款

4.1根据国家相关税收政策，乙方在租赁期间支付租金后，可凭此租赁合同和相关税务凭证享受税收抵免政策。甲方需提供必要的税务发票或证明文件，以便乙方进行税务申报。

五、甲乙双方声明与保证

5.1甲乙双方保证具备签订并履行本合同的合法资格和权利。

5.2甲方保证出租的物业权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

六、物业交付与验收

6.1租赁物业的交付时间为______年______月______日。

6.2乙方在租赁物业交付时进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应在______日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

七、甲乙双方的