江门市鹤山市宅梧镇国土空间总体规划(2021-2035年)公示草案.docxVIP

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江门市鹤山市宅梧镇国土空间总体规划

（2021—2035年）

公示草案

鹤山市宅梧镇人民政府2024年6月

01规划概述

02规划目标与策略

03总体格局

04优化产业布局

05完善交通体系

06统筹设施配置

07提升用地效率

08规划实施保障

01规划概述

1.1规划编制背景

以镇级国土空间规划编制

以镇级国土空间规划编制，助力鹤山市典型县建设

2023年

2023年，鹤山市被列入广东省“百千万工程”首批典型县名单，要求集中资源打造典型样板，为全省高质量发展提供有益借鉴。鹤山市为保障典型县建设工作落实到位，发挥规划引领作用，推进镇级国土空间规划编制工作，引导“百千万工程”建设项目有序开展,保障保障空间资源合理配置、用地布局集约高效。

宅梧镇配合鹤山市典型县建设工作，按照镇村联动、详细规划深度编制《江门市鹤山市宅梧镇国土空间总体规划（2021—2035年）》，充分发挥乡镇连接城市与农村的节点和纽带作用，进一步增强规划服务支撑能力，助力“百千万工程”不断走深走实，实现乡村振兴。

江门市鹤山市宅梧镇国土空间总体规划（2021—2035年）

江门市鹤山市宅梧镇国土空间总体规划（2021—2035年）公示草案

01规划概述

1.2宅梧现状

人口现状

根据第七次人口普查数据，宅梧镇常住人口26340，其中城镇人口7062人，乡村人口19278人。

宅梧镇以农业为主导产业，是鹤山市的农业重

宅梧镇以农业为主导产业，是鹤山市的农业重镇。近年来，宅梧镇立足镇情实际，加快优化产业布局，引进农产品加工、生态文旅项目，以项目兴产业，以产业促发展，促进宅梧镇社会经济稳步提升。

资源特征

宅梧镇自然资源以森林、水资源为主，森林覆盖率高，水库数量众多，区域内自然资源开发程度较低，未来开发潜力较大。

区位交通

宅梧镇位于粤港澳大湾区，处于鹤山市、佛山市高明区的交界区域，是鹤山市的西部门户之一。依托双和公路、深岑高速、台开至珠三角枢纽机场高速（规划）等区域交通线路，内联台开等江门城市，外接广佛等湾区节点，区位交通条件较好。

现状用地

土地利用现状以农林用地为主

土地利用现状以农林用地为主，面积约181.88平方公里；建设用地9.77平方公里。

江门市鹤山市宅梧镇国土空间总体规划（2021—2035年）

江门市鹤山市宅梧镇国土空间总体规划（2021—2035年）公示草案

01规划概述

1.3规划期限与范围

规划期限

本规划基期为2020年

本规划基期为2020年，期限为2021年至2035年，近期至2025年，远景展望至2050年。

规划范围

本规划范围为宅梧镇全域范围（10个行政村）和1个其他特殊单位（营顶农场），不涉及海域。

江门市鹤山市宅梧镇国土空间总体规划（2021—2035年）

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02规划目标与策略

衔接江门市指引内容，以宅梧镇等街镇的优质旅游资源为核心

衔接江门市指引内容，以宅梧镇等街镇

的优质旅游资源为核心，发展富有独特风貌

的居住、旅游休闲等产业，融入江门市西部

生态文旅发展带。

落实鹤山市对宅梧镇“旅游型”的城镇

职能定位，加快文旅产业发展；响应绿美鹤

山建设，筑牢生态本底；助力鹤山产业高质

量发展，推动一二三产融合；坚守鹤山耕地

底线，守护耕地资源。

四好农村公路

广东森林小镇林业碳汇

广东森林小镇

水库水质绿美

水库水质

生态文旅乡村振兴

生态文旅

皂幕山绿核

鹤山粮仓产业融合农产品加工

鹤山粮仓

产业融合

旅游

红色旅游

耕地保护

江门市鹤山市宅梧镇国土空间总体规划（2021—2035年）

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02规划目标与策略

2.2目标愿景

珠三角生态文旅示范镇

鹤山农产品加工及商贸中心

围绕皂幕山、青年水库、彩虹岭古驿道、红色文化等生态和文化资源，加强绿色发展、文化发扬力度，完善基础设施配套，大力发展乡村农文旅产业，积极打造一批农文旅产业标杆项目。

江门市鹤山市宅梧镇国土空间总体规划（2021—2035年）

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02规划目标与策略

2.3空间发展策略

底线约束

划定生态保护红线、永久基本农田保护红线、城镇开发

划定生态保护红线、永久基本农田保护红线、城镇开发边界等强化对资源的管控，坚守人口规模、土地资源、生态环境等底线，提高资源的合理化利用水平。

品质提升

统筹配置片区各镇城乡公共服