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标准租房热门合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，则需在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币XX元（大写：壹仟贰佰元整）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方也可选择以现金方式支付租金，但需在支付时向甲方索取正式发票。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：壹仟元整）作为租赁保证金。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够履行本合同约定的义务。

2.押金：乙方还需向甲方支付人民币XX元（大写：壹仟元整）作为租赁押金。该押金主要用于确保乙方在租赁期满时能够交还房屋并结清所有费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金、保证金或押金，需承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：壹佰元整）。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋的行为，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和性质确定。

3.甲方如未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付房屋，需承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：壹佰元整）。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议；

（2）乙方提前三个月向甲方提出书面退租申请并得到甲方同意；

（3）甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同；

（4）乙方严重违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。如有损坏房屋的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、注重证据，积极配合法院的调查和审理工作。

3.为保证双方权益，建议双方在签订合同时选择可靠的担保机构对合同进行担保。如一方违约，另一方可通过担保机构获得相应的赔偿。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同一式三份，分别由出租方、承租方和物业管理方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同的变更、续签等事宜交由物业管理方负责办理。如需变更或续签合同，双方需与物业管理方共同协商并达成一致意见后，方可进行变更或续签。

篇2

合同编号：______

甲方（出租人）：______，身份证号：______，住址：______，联系电话：______。

乙方（承租人）：______，身份证号：______，住址：______，联系电话：______。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋状况：该房屋为______结构