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工程建设项目合同范本解读
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX工程建设项目有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY建筑安装工程有限公司
地址：YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人：李四
联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址），邮编：YYYYYY
合同简介：
鉴于甲方拟投资建设XX工程项目，该项目位于XX省XX市XX区，主要包括住宅、商业、办公等建筑设施，项目总投资约为XX亿元人民币。甲方为实现项目顺利进行，需委托具有专业资质和丰富经验的乙方负责该项目的建设施工。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：
一、甲方（买方/出租方/委托方）授权乙方（卖方/承租方/服务提供方）承担XX工程项目建设的施工任务。
二、乙方须具备国家规定的相关行业资质，且在项目施工过程中，严格按照国家及地方的相关法律法规、行业标准、规范要求进行施工，确保项目质量、进度和安全。
三、本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利实施。
（以下内容将在后续章节中详细阐述，本合同范本解读旨在明确双方在项目合作过程中的权责关系，保障项目顺利进行，降低合作风险，促进双方共同发展。）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX工程建设项目的设计、施工、验收等全过程的建设任务，确保项目按期完成，达到预定的质量、安全、环保等标准。具体内容包括：
1.项目设计：乙方根据甲方提供的项目需求，完成项目的设计工作，包括但不限于施工图纸、技术方案、施工设计等。
2.项目施工：乙方按照设计文件和本合同的约定，完成项目建设的施工任务。
3.项目验收：乙方在工程完成后，配合甲方进行工程验收，确保项目满足合同约定的各项要求。
第二条定义
在本合同中，以下术语具有以下含义：
1.项目：指甲方委托乙方建设的XX工程建设项目。
2.工程建设：包括设计、施工、安装、调试、验收等全过程。
3.合同价款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的费用。
4.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自义务的时间。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程建设任务。
（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并对工程质量提出要求。
（3）甲方有权根据合同约定和工程进度支付合同价款。
2.义务：
（1）甲方应向乙方提供项目建设的详细需求，确保乙方能够准确进行设计。
（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款。
（3）甲方应配合乙方办理相关政府部门的手续，确保项目合法合规进行。
二、乙方的权利和义务
1.权利：
（1）乙方有权根据合同约定获得合同价款。
（2）乙方有权在合同约定范围内，对项目设计、施工等方面提出合理化建议。
（3）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和配合，确保项目顺利进行。
2.义务：
（1）乙方应按照甲方提供的项目需求，完成项目设计，确保设计符合国家标准和甲方要求。
（2）乙方应按照设计文件和合同约定，施工，确保工程质量和进度。
（3）乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规、行业标准，确保项目安全、环保。
（4）乙方应配合甲方完成项目验收，并提供验收所需的技术资料。
（5）乙方应在工程保修期内负责项目的保修工作，确保甲方权益。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方同意，本合同项下的合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价款为乙方完成本项目设计、施工、验收等全部工作的费用。
2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同价款。
3.支付时间：
（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
（2）乙方完成项目设计并获得甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。
（3）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的20%。
（4）工程完成后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的10%。
（5）剩余10%的合同总价款作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题时支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。
2.关键时间节点：
（1）项目设计阶段：合同生效后，乙方应在30个工作日内完成项目设计。
（2）项目施工阶段：设计完成后，乙方应在XX个月内完成施工。
（3）项目验收阶段：工程完成后，乙方应在15个工作日内配合甲方完成验收。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延付款金额0.1%的违约金。
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