无产权地下房屋转让合同协议书7篇.docx

无产权地下房屋转让合同协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有无产权地下房屋的使用权，乙方有购买该房屋的需求，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体描述房屋所在的地理位置。

2.房屋面积：明确房屋的具体面积。

3.房屋用途：说明房屋的主要用途，如居住、商业等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：明确房屋的转让价格。

2.支付方式：说明支付的具体方式，如银行转账、支票等。

3.支付时间：明确支付的具体时间节点。

三、相关权利义务

1.甲方权利：在转让过程中，甲方有权要求乙方按照协议支付转让价款，并有权监督乙方的使用情况。同时，甲方需保证对房屋拥有合法的使用权。如因甲方原因，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方义务：在转让过程中，甲方有义务协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持。同时，甲方需保证房屋的结构安全，确保乙方能够安全使用。如因甲方未履行相关义务，导致乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方权利：在转让过程中，乙方有权要求甲方按照协议履行相关义务，并有权要求甲方保证房屋的结构安全。同时，乙方享有对房屋的使用权，包括但不限于居住、商业等用途。如因甲方原因，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：在转让过程中，乙方有义务按照协议支付转让价款，并遵守相关法律法规的规定使用房屋。同时，乙方需保证不擅自改变房屋的结构和功能，确保房屋的安全使用。如因乙方未履行相关义务，导致房屋造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：如甲方未按照协议履行相关义务或提供虚假信息导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。具体赔偿标准根据乙方的实际损失确定。

2.乙方违约责任及赔偿标准：如乙方未按照协议支付转让价款或擅自改变房屋的结构和功能导致房屋造成损失，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体赔偿标准根据甲方的实际损失确定。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

2.法律适用及管辖法院：本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为XX市XX区人民法院。

篇2

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所拥有的无产权地下房屋转让事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋情况

1.甲方所拥有的无产权地下房屋位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。

2.该房屋为无产权房屋，甲方无法提供房屋产权证明文件。

3.该房屋的具体位置、面积等详细情况以现场勘查为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方同意采用以下方式支付转让款项：

（1）在本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让款项的XX%；

（2）在甲方将房屋交付给乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余的转让款项。

3.甲方指定的收款账户信息如下：

户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

开户行：XXXXXX

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行现场勘查，确认房屋状况与合同约定相符。

3.如果乙方在勘查过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

4.房屋交付后，甲方应提供房屋的相关资料，协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.如果甲方未按合同约定时间交