工程装修质保金合同范本.docxVIP

工程装修质保金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拟对位于_______省_______市_______区_______路_______号的办公大楼进行装修，且乙方具备专业的装修资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行工程装修，并设立质保金事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方为提升办公环境，特委托乙方进行办公大楼装修工程（以下简称“本项目”）。

2.乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求及国家相关法律法规、行业标准，完成本项目的装修工程。

3.为确保乙方按照约定履行合同义务，保证工程质量，双方同意设立质保金（以下简称“质保金”），在本项目工程验收合格后，甲方将预留一定比例的工程款作为质保金，待质保期满，无质量问题或乙方已按约定履行完毕维修义务后，甲方将质保金无息退还乙方。

二、合同关联性

1.本合同所述工程装修质保金事宜，系针对甲方委托乙方进行的办公大楼装修工程。

2.本合同所述双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，均与双方在本项目中的合作密切相关，旨在明确双方在本项目中的权益保障、责任承担及合作事宜。

3.本合同的签订，旨在确保双方在项目实施过程中，严格按照约定履行各自义务，共同维护双方合法权益。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行办公大楼装修工程的具体内容、质量标准、质保金设立及退还等事项。合同范围包括但不限于以下内容：

1.办公大楼装修设计、施工、材料供应、设备安装及售后服务等；

2.工程质量保证及质保期满后的维修服务；

3.质保金的设立、管理及退还。

第二条定义

1.本项目：指甲方办公大楼装修工程。

2.质保金：指甲方预留的一定比例工程款，用于确保乙方按照约定履行合同义务，保证工程质量。

3.质保期：指甲方预留质保金的时间期限，自工程验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成本项目装修工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程、材料及设备进行监督和检查。

3.甲方应按照合同约定支付工程款项，并按时退还质保金。

4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

5.甲方应配合乙方办理相关审批手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项，并在质保期满后要求甲方退还质保金。

2.乙方应按照甲方的要求，完成本项目装修工程，确保工程质量符合约定标准。

3.乙方负责提供本项目所需的设计、施工、材料、设备等，并保证其质量、性能及安全性。

4.乙方应按照约定时间完成工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

5.乙方负责在质保期内对工程进行维修保养，确保工程质量。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

7.乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改甲方提出的问题。

8.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。

第四条价格与支付条件

1.本项目工程总价为人民币_______元整（大写：____________________元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

c.工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的25%；

d.质保金为合同总价款的5%，待质保期满且无质量问题或乙方已按约定履行完毕维修义务后，甲方无息退还乙方。

3.乙方应开具等额有效发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在合同生