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住宅区委托管理合同样本7篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方需要委托乙方进行住宅区物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方对位于_________________________的住宅区进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、物业维修、环境卫生、绿化养护、公共区域管理等。在双方合作期间，乙方应根据本合同约定的内容和标准，提供专业、高效、优质的物业管理服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务内容

1.安全管理：乙方应制定完善的安全管理制度，负责住宅区内的安全保卫工作，确保居民生命财产安全。

2.物业维修：乙方应负责住宅区内公共设施的维修、保养工作，确保公共设施正常运行。

3.环境卫生：乙方应负责住宅区的环境卫生管理，保持公共区域清洁、整洁。

4.绿化养护：乙方应负责住宅区内的绿化养护工作，确保绿化植物繁茂、美观。

5.公共区域管理：乙方应负责住宅区内的公共区域管理，如停车场、游乐场等，确保公共区域有序使用。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额根据住宅区的面积、服务内容等因素确定。

2.物业费采取______（月/季度/年）度结算的方式，甲方应在每个结算周期结束前向乙方支付当期物业费。

3.若甲方未能按时支付物业费，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出合理要求和建议。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.甲乙双方应共同协作，维护住宅区的和谐稳定，共同处理住宅区内的各种问题。

4.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

5.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定，履行合同义务。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（业主委员会）：_________________________（签字盖章）

法定代表人：_________________________（签字）

日期：_____________年_____月_____日

篇2

#甲方（业主委员会）：

地址：XXXX

联系方式：XXXX

成员：XXXX

#乙方（物业管理公司）：

地址：XXXX

联系方式：XXXX

法定代表人：XXXX

合同条款

#一、委托管理事项

甲方委托乙方对XXXX住宅区进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与保养；

2.公共设施管理；

3.保安服务；

4.保洁服务；

5.绿化管理；

6.消防管理；

7.车辆管理；

8.物业档案管理。

#二、委托管理期限

委托管理期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。期满后，双方协商续签。

#三、委托管理费用及支付方式

1.乙方按照甲方住宅区物业管理的相关规定收取物业管理费，具体收费标准如下：XXXX。

2.甲方在每月的第一个