房屋一般租赁合同8篇.docx

房屋一般租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项后，将押金退还给乙方。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金主要用于担保租赁期间乙方履行合同约定的事项。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金、保证金等费用，应按照未付金额的百分之每日向甲方支付违约金。若违约金数额超过合同总金额的百分之十，则甲方有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担由此造成的全部损失和费用。甲方有权解除合同。

3.乙方如违反物业管理规定或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。甲方有权解除合同。

4.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要设施，应承担相应的违约责任。乙方有权解除合同。

5.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止时退还押金和保证金（扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项后）。

2.双方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止时退还押金和保证金（扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项后）。

3.如有其他合同解除情形，双方应按照国家法律法规的规定处理。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如因争议导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.双方应提供有效的身份证明文件（如身份证、营业执照等）以供备案。

2.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清单确认并签字盖章。租赁期满或合同终止时，双方应对照清单进行物品返还和损失确认。如有损坏或丢失物品，应由责任方承担相应的赔偿责任。责任方无法确定时，应由双方共同承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型：_________（如住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应自租赁期开始之日起每_________个月支付一次租金，每次支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。