青岛市房地产买卖合同7篇.docx

青岛市房地产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同。

第一条房屋的基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于青岛市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。该房屋的附属设施及设备等一并转让。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方商定该房屋的价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同生效之日起XX日内，将房屋价款全部支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方直接向甲方支付房屋价款；

（2）乙方通过银行转账方式向甲方支付房屋价款。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同生效之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

第四条税费及负担

1.契税：由乙方承担，按照房屋价款的XX%计算。

2.印花税：由乙方承担，按照房屋价款的XX%计算。

3.其他费用：如评估费、中介费等，由乙方承担。

以上税费及费用均已包含在房屋价款中，甲方不再另行收取。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋价款万分之XX的违约金；如甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方需在乙方提出书面异议之日起XX日内进行修复或更换。逾期未修复或更换的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款及承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋价款万分之XX的违约金；如乙方逾期付款超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。公证处留存一份，用于办理公证手续。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于青岛市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权登记号：[产权登记号]。房屋用途为[房屋用途]，经双方现场查验，房屋内部设施设备状况及装修情况如下：[房屋内部设施设备状况及装修情况描述]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。乙方应于[支付首付款日期]日前，将购房首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）存入甲方指定银行账户。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方通过向银行申请贷款的方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于[房屋交付日期]前，将房屋腾空并交付乙方。甲方交付的房屋应当符合合同约定的条件，否则乙方有权拒绝接受。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。乙方应在接到甲方通知后[办理产权登记时间]日内，配合甲方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，自交付期限届满之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之[甲方违约日万分之比例]的违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，影响乙方正常使用