房屋单间租赁合同模板7篇.docx

房屋单间租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋单间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋单间出租给乙方使用。该房屋单间面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋单间返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋单间并结清所有费用，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋单间，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋。如有逾期返还，需按租金标准的1.5倍支付违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.租赁期内，如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方提供搬家服务。搬家费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同终止时，若双方协商不成，甲方有权要求乙方返还房屋并结清所有费用。乙方在返还房屋前，应确保房屋结构完好、设施齐备、垃圾清理完毕等。若乙方未能按时返还房屋或结清费用，甲方有权向法院提起诉讼要求赔偿损失。

5.在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作。维修费用由甲方承担。但如果是由于乙方的过失或不当使用导致房屋损坏的维修费用则应由乙方承担。甲方在维修过程中应注意保护乙方的财产不受损坏并提前通知乙方维修计划以确保双方权益不受影响。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋单间一事，达成如下协议：

一、租赁房屋单间的基本信息

1.房屋单间的名称：

2.房屋单间的位置：

3.房屋单间的面积：

4.房屋单间的布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋单间，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为人民币（大写）元整（小写）元。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体方式由双方协商确定。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（小写）元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋单间并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后，应返还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋单间及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋单间进行定期检查和维护，乙方应