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买二手房交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的所有权和处分权情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋价款。甲方收到款项后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲乙双方应在合同签订之日起XX个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房屋价款后未能按时交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订之日起XX个工作日内未能按时支付房屋价款或未能按时与甲方共同前往相关部门办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金XX元。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方的所有损失。

2.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规的规定，确保二手房交易的合法性和有效性。如有违反相关法律法规的行为，由违约方承担法律责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________签字盖章

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________签字盖章

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XX]，房屋面积为[XX]平方米。

2.该房屋的产权归属为甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

3.该房屋内现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方出售该房屋的价格为人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]）。

2.乙方支付房款的方式如下：

-乙方在合同签订之日起[XX]日内，支付甲方房款[XX]元（大写：[XXXXXX]）。

-乙方在合同签订之日起[XX]日内，支付甲方房款[XX]元（大写：[XXXXXX]）。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在合同签订之日起[XX]日内，将该房屋交付乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，费用由乙方承担。

3.该房屋产权登记手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付乙方保管。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之[XX]作为违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付未付房款的万分之[XX]作为违约金。

3.如果甲乙双方任何一方单方解除合同，应由违约方承担全部的违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。

五、其他约定事项

1.该房屋的附属设施及设备在合同签订之日交接完毕，交接清单详见合同附件二。

2.在房屋交付后，如甲方需要维修或更换该房屋的装修及设施、设备，应提前通知乙方，并得到乙方的同意。维修或更换的费用由甲方承担。

3.在房屋交付后，如乙方需要维修或更换该房屋的装修