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深圳市厂房出租合同样本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于深圳市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该厂房，用于[具体行业]生产、经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金人民币[违约金]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应积极配合甲方的物业管理，按时缴纳物业管理费用和其他相关费用。如有拖欠或拒绝缴纳，甲方有权扣除乙方的保证金并追究乙方的违约责任。

六、合同终止与解除

1.双方同意，有下列情形之一的，合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方书面协商一致的；

（3）因不可抗力导致房屋无法使用的；

（4）乙方严重违反合同约定或法律法规的。

2.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。如有违约金或赔偿金需要支付的，乙方应在合同终止之日起十个工作日内支付给甲方。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于深圳市的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房的基本信息

甲方出租的厂房位于深圳市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。厂房类型为[厂房类型]，结构为[结构类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商调整支付日期。

四、其他费用

1.乙方同意承担租赁期间的水、电、气等费用，并按月向甲方支付。具体费用标准根据市场价格确定。

2.乙方同意承担租赁期间的物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。

3.乙方同意承担租赁期间的垃圾处理费，垃圾处理费标准为每月[垃圾处理费金额]元。

五、出租厂房的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将厂房清洁干净，并将所有设施、设备恢复为出租前的状态。

2.乙方应在租赁期满后将厂房返还给甲方，并保证厂房的清洁干净，以及所有设施、设备的完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付厂房，或交付的厂房不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定