居住房屋出租合同书7篇.docx

居住房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体设施及数量如下：

（1）厨房设施：燃气灶、抽油烟机、冰箱等；

（2）卫生间设施：淋浴器、马桶、洗脸盆等；

（3）客厅设施：沙发、茶几、电视等；

（4）卧室设施：床、衣柜、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，支付时应当注明“房租”字样，并保存好支付凭证。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为租赁房屋的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋钥匙、门禁卡等相关物品返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应当将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除内部设施。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但由乙方人为损坏的设施除外。乙方在使用房屋过程中发现设施损坏的，应当及时通知甲方维修。甲方应当在接到通知后尽快安排维修。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方在租赁期间存在违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）；逾期超过XX天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

（2）乙方擅自改动房屋结构或拆除内部设施的，需向甲方赔偿人民币（大写）XX元整（￥XX元）；若造成房屋损坏严重的，需承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在使用房屋过程中发现设施损坏未及时通知甲方维修的，需向甲方赔偿人民币（大写）XX元整（￥XX元）；若造成损失严重的，需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间存在违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）；逾期超过XX天的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还已支付的租金及押金。

（2）甲方在租赁期间提前收回房屋的，需向乙方赔偿人民币（大写）XX元整（￥XX元）；若造成乙方损失严重的，需承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应当按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应当将押金退还给乙方。

2.租赁期间如发生以下情形之一时，双方均可提前解除合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（2）因政府征收或拆迁导致房屋无法继续使用的；

（3）双方协商一致同意提前解除合同的。

3.合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如有争议可协商解决；协商不成的可依法提起诉讼或仲裁解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：居住用房。

3.房屋内部设施包括：家具、家电、装修等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应