2025商场大楼承包施工合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为2025商场大楼的建设、运营和管理方，乙方为具备相关施工资质和经验的承包商，双方经友好协商，就乙方承包施工甲方2025商场大楼事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：2025商场大楼承包施工项目

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作

二、合同价格

2.2乙方在签订合需向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例和金额双方另行协商确定。

三、合同履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求向乙方提供施工场地、施工条件和其他必要配合事项。

3.2乙方应按照合同约定的工期、质量、安全标准完成施工任务，并承担由于自身原因导致的工程质量、安全事故责任。

3.3甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

四、合同变更和解除

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。

4.2除不可抗力因素外，任何一方要求变更或解除合均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定履行义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

5.2乙方未按合同约定履行义务，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

解决办法：双方应确保合同内容合法，如有违法情况，应立即整改，并承担相应法律责任。

2.合同中的名词和术语应准确无误，避免产生歧义。

解决办法：双方应在合同中明确定义关键名词和术语，如出现歧义，应按合同约定的解释方式进行澄清。

3.合同中的金额和数量应准确明确，避免出现模糊不清的情况。

解决办法：双方应在合同中明确填写金额和数量，并使用规范的计量单位和符号。如出现模糊不清的情况，应以实际履行情况和双方协商的结果为准。

4.合同中的期限和时间应准确明确，避免出现含糊其辞的情况。

解决办法：双方应在合同中明确填写期限和时间，并使用规范的时间表示方法。如出现含糊其辞的情况，应以实际履行情况和双方协商的结果为准。

5.合同中的权利和义务应平衡，避免出现不公平的情况。

解决办法：双方应在合同中充分表达各自的权利和义务，并通过协商达成一致。如出现不公平的情况，双方可通过协商修改合同内容，以实现权利和义务的平衡。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指承担工程项目的投资、组织、管理和使用的一方。

2.承包方（乙方）：指承担工程项目施工的一方。

3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的金额总和。

4.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。

5.工期：指双方约定的完成工程施工的时间期限。

6.质量标准：指双方约定的工程质量要求，如合格、优良等。

7.安全标准：指双方约定的工程施工过程中应遵守的安全规定和要求。

8.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.2025商场大楼的建设项目。

2.承包方进行商场大楼的施工工作。

补充条款：

1.施工进度计划：双方应共同制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。如一方未能按照进度计划完成工作，应承担相应的违约责任。

2.施工质量标准：双方应明确施工质量标准，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等。如施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。

3.施工安全：乙方应严格