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短期商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就短期商铺租赁事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，用于经营商业活动。

2.乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金，保证金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合法律法规和本合同的规定。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的正常使用。乙方应配合甲方的检查和维修工作。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为未支付金额的XX%。

2.如乙方在租赁期间擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如乙方在租赁期间有拖欠或违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.如甲方未按时交付商铺或未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

5.乙方在租赁期间应注意安全使用商铺，如因乙方的过错导致商铺损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为人民币XX元（大写：XX元整）。如因不可抗力导致商铺损坏或发生事故，乙方不承担责任。但应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

6.租赁期限届满后，如乙方未按时返还商铺或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

7.租赁期限届满后，如甲方未按时退还保证金或未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施设备情况如下：

（1）地面：铺设瓷砖；

（2）墙面：涂料粉刷；

（3）天花板：吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）电器：室内安装空调、灯具；

（6）家具：室内配备桌子、椅子、货架。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，按季度支付，每个季度的第一个月支付该季度的租金。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币元，作为履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方将保证金退还乙方。

四、租赁期间的费用及税金

1.乙方负责支付租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、税费等因使用房屋所产生的费用。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方提供账单复印件，乙方应在收到账单后十日内支付相关费用。

2.甲方负责支付租赁期间的房产税和土地使用税。如因甲方未按时缴纳相关税费导致乙方受到处罚或损失，甲方应承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修养护责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，