房地产合作合同范文6篇.docx

房地产合作合同范文6篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（合作伙伴）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲、乙双方共同关注房地产市场的发展，经过友好协商，决定就共同投资开发某房地产项目展开合作。为明确双方的权利义务，确保双方合作顺利进行，达成如下合作协议：

一、合作目的与项目概述

（一）合作目的：共同开发某房地产项目，实现优势互补、风险共担、利益共享。

（二）项目概述：本项目位于__________，预计总投资额为______元人民币，主要开发方向为______。

二、合作模式与股权结构

（一）合作模式：甲、乙双方共同出资，设立项目公司，共同开展项目开发。

（二）股权结构：甲方持有项目公司______%的股权，乙方持有项目公司______%的股权。

三、合作期限与合作进度安排

（一）合作期限：本合作自协议签订之日起至项目开发完成并成功销售止。

（二）合作进度安排：

1.前期调研与立项阶段；

2.土地购置与规划阶段；

3.项目建设阶段；

4.销售与推广阶段；

5.项目交付与后期服务阶段。

四、投资计划与资金筹措

（一）投资计划：双方根据项目开发进度制定详细的投资计划，确保项目顺利进行。

（二）资金筹措：双方按照股权比例共同承担项目所需资金，并确保按时足额投入。

五、职责与义务

（一）甲方职责与义务：

1.按照约定比例出资，确保资金及时到位；

2.负责项目的市场调研、土地购置及规划等工作；

3.负责项目的建设、管理及运营工作；

4.负责项目的销售与推广。

（二）乙方职责与义务：

1.按照约定比例出资，确保资金及时到位；

2.参与项目决策，提出合理建议；

3.协助甲方开展项目的建设、管理及运营工作；

4.协助甲方进行项目的销售与推广。

六、利益分配与风险承担

（一）利益分配：项目利润按照股权比例分配。

（二）风险承担：双方共同承担项目风险，按照股权比例分担损失。

七、保密条款与合作期限内的竞业限制

（一）保密条款：双方应对本合作协议的内容以及合作过程中涉及的商业秘密予以保密。

篇2

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有XXXX房地产项目的部分股份，乙方希望与甲方合作，共同开发该房地产项目。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、合作方式

1.甲方将其拥有的XXXX房地产项目的部分股份转让给乙方，乙方支付相应的股权转让费用。

2.双方共同成立一家新的房地产公司，共同开发XXXX房地产项目。

二、合作期限

本次合作期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合作期满后，双方可以协商续签合作合同。

三、股权转让费用

1.甲方将其拥有的XXXX房地产项目的部分股份转让给乙方，股权转让费用为人民币XXXX元。该费用需在合作合同签订后XX个工作日内支付完毕。

2.乙方需按照约定时间支付股权转让费用，如逾期支付，需按照每日XX%的比例支付违约金。

四、合作利润分配

1.双方合作期间，新成立的房地产公司所产生的利润，按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配。

2.双方合作期间，如因甲方原因导致房地产项目无法按时开工或无法按时完成建设任务，甲方需向乙方支付相应的违约金。

五、其他约定

1.双方合作期间，需共同协商确定房地产项目的开发计划、销售策略以及财务管理等方面的事项。

2.双方合作期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致房地产项目无法继续开发，双方需共同协商解决方案。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

1.双方合作期间，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方合作期间，如因