2025标准个人租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：

房屋面积：

房屋结构及设施：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为（现金/转账//等）。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第五条房屋使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同解除

1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的个人信息，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担；乙方造成损坏的维修费用由乙方承担。

解决办法：双方应明确区分正常使用和非正常使用造成的损坏，如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定。

3.租赁期间，乙方需按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

解决办法：甲方有权定期检查房屋及设施，如发现乙方有违反约定之处，甲方有权要求乙方立即整改。

4.提前解除合违约方需支付违约金。

解决办法：双方应严格按照合同约定的违约金金额和支付方式进行赔偿。

5.合同争议解决。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，需按照合同约定合理使用房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.房屋使用：乙方根据合同约定，在租赁期间对房屋及设施的使用。

8.维修：对房屋及设施进行必要的修复、保养和更换。

9.合同解除：双方提前终止合同关系的行为。

10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.个人租赁住房合同。

2.短期租赁公寓合同。

3.学生宿舍租赁合同。

4.私人住宅出租合同。

5.乡村别墅/度假屋租赁合同。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中明确。

2.访客管理：访客的停留时间、次数及安全管理规定。

3.保险责任：双方对房屋及自身财产保险的责任和义务。

4.变更条款：如合同双方地址