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北京市简装修房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为简装修。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前日通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租赁期间内租金不变。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时修复并承担相应的费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如拖欠公用事业费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方如损坏房屋及其内部设施，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方如未按照合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.甲方如擅自收回房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.送达地址：双方同意以本合同中填写的地址为送达地址。若其中一方地址发生变更，应及时书面通知另一方，否则以原地址为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的简装修房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，简装修房屋。

2.乙方承租的房屋为甲方所有的上述房屋中的部分或全部，具体承租面积和部位由双方协商确定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期内，乙方需提前退租的，应书面通知甲方，甲方同意后，双方应签订书面协议解除租赁合同。乙方需按照协议约定支付违约金和赔偿甲方的损失。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。乙方需在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方需支付押金XX元，甲方在收到押金后应向乙方出具收据。租赁期满或协议解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应保持房屋的整洁和卫生，不得乱扔垃圾和污染房屋。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合承租要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同