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自治区房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于自治区，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还其保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。如有遗留物品，甲方有权自行处理。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。租赁期满，如乙方续租成功，租金标准将按照市场情况进行调整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁房屋的押金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁房屋的日常生活需求得到满足。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。