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农业科技园土地承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有使用权的农业科技园土地承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.承包土地位于农业科技园内，总面积为_________平方米。

2.承包土地的具体位置、四至界线及附属设施等详见合同附件。

二、承包期限

1.承包期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.承包期满后，乙方应将承包土地的使用权归还甲方，并自行拆除所有建筑物和设施，恢复土地原状。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为每年_________元，共计_________元。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部承包费用。

3.如乙方未能按时支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在承包期间内的经营活动，确保土地使用符合法律法规和合同约定。

2.乙方在承包期间内享有土地使用权，并可以自主决定经营方式。但不得擅自改变土地用途或损害土地及其附属设施。

3.乙方应按时向甲方支付承包费用，并遵守园区的各项管理规定。

4.甲方应保证承包土地的使用权归乙方所有，并不得将同一土地使用权重复发包给第三方。

5.如因甲方原因导致乙方无法正常使用承包土地，甲方应承担相应的违约责任。

6.乙方在承包期间内如需对承包土地进行改建、扩建等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

7.乙方在承包期满后，应及时归还土地使用权，并自行拆除所有建筑物和设施，恢复土地原状。如乙方未能在承包期满后及时归还土地使用权或拆除建筑物和设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.甲方应协助乙方办理承包土地的相关手续，并提供必要的支持和帮助。

9.乙方在承包期间内应爱护土地及其附属设施，不得擅自改变或破坏其现状。如因乙方的过错导致土地或附属设施受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。如乙方的经营活动存在违法违规行为或严重损害园区利益时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

11.乙方在承包期间内如需将承包土地的使用权转租给第三方时，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理审批手续。如未经甲方同意擅自转租给第三方时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

12.甲方应确保承包土地的合法性，如因甲方原因导致承包土地存在法律纠纷或瑕疵时，甲方应承担相应的法律责任。

13.乙方在承包期间内应遵守园区的各项管理规定和规章制度，不得从事违法违规行为或损害园区利益的活动。如违反规定时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

14.甲方应确保承包土地的稳定性，如因甲方原因导致承包土地无法正常使用时（如土地使用权被收回、土地用途被改变等），甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。

15.乙方在承包期满后归还土地使用权时，应保证土地及其附属设施处于良好状态（自然损耗除外），如存在损坏或遗失现象时应及时进行修复或赔偿。如未能在归还时达到良好状态且未进行修复或赔偿时，甲方有权扣除乙方的保证金作为赔偿费用。保证金在签订合同时缴纳并作为本合同的一部分附件保存起来；保证金金额为_________元；如果乙方在合同期间没有违反合同规定的行为发生并且合同期满能够按时归还土地使用权并恢复其良好状态的话，那么这笔保证金将在合同期满后由甲方退还给乙方；反之则作为赔偿金扣除掉不再退还。

篇2

甲方（发包方）：农业科技园管理委员会

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农业科技园土地承包事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.承包土地位于农业科技园内，总面积为[平方米]平方米，其中耕地面积为[平方米]平方米，林地面积为[平方米]平方米，水面积为[平方米]平方米。

2.承包土地的具体位置、面积、用途及四至界限等详见本合同附件一的图表。

二、承包期限

承包期限为[承包年限]年，自[承包开始日期]年[承包开始月份]月[承包开始日]日起至[承包结束日期]年[承包结束月份]月[承包结束日]日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用包括土地承包金和土地流转费