房产质押借款合同标准范本8篇.docx

房产质押借款合同标准范本8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方提供的房产作为质押物，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时向乙方支付利息和本金。

二、质押条款

1.质押物：甲方将其合法拥有的房产作为质押物，房产地址：______________________，产权证号：______________________。

2.质押物评估价值：经双方认可，质押物评估价值为人民币________________元整。

3.质押期限：自本合同签署之日起至借款全部还清之日止。

4.质押物保管：质押期间，甲方应将质押物的相关证件交由乙方保管。乙方应妥善保管质押物，不得擅自使用、出租、转让或处分质押物。

三、质押物权益的声明与保证

1.甲方保证质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证质押物未被设定其他担保物权。

3.甲方保证在借款全部还清前，不得擅自处置质押物。

4.若因甲方原因导致质押物被查封、冻结或扣押等，造成乙方无法行使质权，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息。同时乙方有权行使质权，处置质押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致质押物损坏、灭失等，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未能按约定提供贷款，应按照未贷款金额的____%向甲方支付违约金。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房产进行质押，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、质押物条款

1.甲方自愿将其合法拥有的房产（位于________________，权证字号为_________）质押给乙方。

2.甲方承诺，其对该房产拥有完全的处分权，并已得到必要的授权和批准。

3.甲方应在签订本合同时，将房产证明文件及其他相关权利证明文件交予乙方保管。

三、还款条款

1.甲方应按照约定按时还款。若甲方未按时还款，乙方有权按照法律规定处置质押物以实现其债权。

2.还款方式：按______月/季度/年等固定周期还款。每个周期的还款金额为人民币（大写）____________元整。

四、担保条款

1.甲方以其拥有的房产作