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物业管理合同范本模板8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业管理服务。

2.甲方负责房屋共有部分的维护、保养，并承担相关费用。

3.甲方负责房屋共有部分的清洁、卫生，并承担相关费用。

4.甲方负责房屋共有部分的绿化、美化，并承担相关费用。

5.甲方负责房屋共有部分的秩序维护，并承担相关费用。

6.甲方负责房屋共有部分的消防安全管理，并承担相关费用。

7.甲方负责房屋共有部分的设施设备维护，并承担相关费用。

8.甲方提供其他与物业管理相关的服务。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。

2.甲方应定期对房屋共有部分进行检查、维护，确保其处于良好的使用状态。

3.甲方应定期对房屋共有部分进行清洁、卫生，保持其整洁、干净。

4.甲方应定期对房屋共有部分进行绿化、美化，增加其美观度。

5.甲方应定期对房屋共有部分进行秩序维护，确保其安全、有序。

6.甲方应定期对房屋共有部分进行消防安全管理，确保其安全无虞。

7.甲方应定期对房屋共有部分的设施设备进行维护，确保其正常运转。

8.甲方提供的物业管理服务应满足乙方的合理需求。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费的具体金额和支付方式应在双方签订的协议中明确约定。

3.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定和收费标准，按时缴纳物业管理费用。

4.甲方应提供收费票据或收费凭证给乙方。

5.乙方如有欠费情况，应及时补交欠款，并按约定支付滞纳金。

6.甲方不得擅自提高收费标准或增加收费项目。如需调整，应与乙方协商并签订补充协议。

7.甲方应接受乙方的监督，不断改进服务质量，提高服务水平。

8.双方应共同遵守法律法规和本协议约定，确保物业管理服务的顺利进行。

四、物业管理服务期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.协议期满前，双方应协商是否续签协议。如需续签，应在协议期满前30天内签订新的协议。

3.协议期满后，如双方未签订新的协议，则本协议自动终止。但甲方仍应继续为乙方提供物业管理服务，直到双方签订新的协议或协议终止。

4.在协议终止时，甲方应按规定办理交接手续，确保物业管理服务的顺利进行。

5.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并签订新的协议或终止协议。但甲方仍应继续为乙方提供物业管理服务，直到双方签订新的协议或协议终止。

7.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但仲裁和诉讼期间，双方应继续履行本协议约定的义务。

8.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律变更导致本协议无法继续履行或解释不明确时，双方可协商签订新的协议或终止协议。但甲方仍应继续为乙方提供物业管理服务，直到双方签订新的协议或协议终止。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所有的房屋及其附属设施、设备进行物业管理。

2.甲方负责维护乙方的公共区域秩序，提供安全保卫服务。

3.甲方负责公共区域的绿化养护和环境卫生管理。

4.甲方负责乙方房屋装修、改造的监管工作。

5.甲方提供其他与物业管理相关的服务。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理服务费。具体费用为：_____元/平方米/年，乙方房屋面积为_____平方米，年物业管理服务费总额为_____元。

2.乙方应在每年物业管理服务期满前向甲方支付下一年度的物业管理服务费。

3.乙方可以选择