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工业园区土地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的工业园区土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商达成以下协议。

第二章土地租赁

2.1租赁土地位于__________，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.2乙方租赁土地的期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.4租赁期间，乙方应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应在支付租金的同时向甲方支付水电费、物业管理费等相关费用。

第四章土地使用权及附着物的交付

4.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将租赁土地及地上附着物交付给乙方使用。

4.2乙方在接收土地及地上附着物时，应认真检查，如有损坏或缺失，应在接收时提出，并书面通知甲方。

4.3乙方在使用土地及地上附着物过程中，应爱护并合理使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五章违约责任

5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2甲方如未按合同约定时间交付土地及地上附着物，每延迟一天，应向乙方支付延迟交付部分的租金的____%作为违约金。

5.3乙方如未按合同约定支付租金，每延迟一天，应向甲方支付延迟支付部分的租金的____%作为违约金。

5.4乙方在租赁期间，如未经甲方同意，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第六章土地使用要求及管理

6.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的土地使用规划进行建设，并遵守以下要求：

6.1.1不得在租赁土地上从事法律法规禁止的活动；

6.1.2不得在租赁土地上建设污染环境、影响周边居民生活设施的项目；

6.1.3乙方建设过程中应采取有效措施，保障施工安全，防止对租赁土地及周围环境造成损害。

6.2甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行检查，乙方应予配合。

6.3乙方应按照甲方的要求，定期报告租赁土地使用情况，并接受甲方监督管理。

第七章维修与保养

7.1乙方负责对租赁土地上的建筑物、设施进行日常维修和保养，保证其正常使用。

7.2如因乙方使用不当导致租赁土地或地上附着物损坏，乙方应承担修复费用。

7.3在租赁期间，如遇不可抗力导致租赁土地或地上附着物损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的应急措施。

第八章保险责任

8.1乙方应在租赁期限内，对租赁土地及地上建筑物、设施投保相应的财产保险，并保证保险的有效性。

8.2乙方应向甲方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。

8.3如因乙方原因导致保险失效，乙方应承担由此产生的一切责任。

第九章安全生产与环境保护

9.1乙方在租赁土地上从事生产活动，必须遵守国家安全生产法律法规，保证生产安全。

9.2乙方应采取有效措施，保证租赁土地的使用不污染环境，不损害生态平衡。

9.3乙方应定期对租赁土地及周围环境进行监测，及时处理可能产生的污染问题。

第十章合同的变更与终止

10.1如双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

10.3在租赁期限内，如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

10.4合同期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求，将租赁土地及地上附着物恢复原状，并移交给甲方。

10.5合同期满或合同解除后，甲乙双方应按照国家有关法律法