简易版二手房买卖合同与简易版二手房买卖合同范本5篇.docxVIP

简易版二手房买卖合同与简易版二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）交付房屋时，支付购房款余额人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、交付期限及方式

1.甲方应在签订本合同后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式为：_________。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方按照以下方式承担违约责任：_________。

2.乙方如未按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权要求乙方按照以下方式承担违约责任：_________。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋不存在任何形式的纠纷，如因房屋产权、债权、债务等纠纷导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构。如因乙方装修不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在办理房屋过户手续时，双方应积极配合，提供所需材料。如因一方原因导致过户手续无法顺利完成，该方应承担相应的法律责任。

6.甲方应保证所售房屋的水、电、气、有线电视、物业管理等费用已全部结清。如因甲方未结清相关费用导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应的法律责任。

7.乙方在入住后，应按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方未按时缴费导致物业公司将相关费用向甲方追偿，乙方应承担相应的法律责任。

8.在本合同终止或解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方未恢复原状导致甲方无法正常使用该房屋，乙方应承担相应的法律责任。

9.双方在本合同中所留联系方式应真实有效。如因联系方式变更导致无法及时通知对方相关信息，该方应承担相应的法律责任。

10.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.双方在本合同签订过程中及签订后所达成的任何口头或书面协议均作为本合同的组成部分。如有不一致之处，以书面协议为准。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

产权情况：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）元，（小写）元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付甲方购房款。具体操作流程如下：

（1）乙方在签订本合同后，将购房款元存入双方约定的银行账户；

（2）甲方在收到购房款后，向乙方出具收款证明；

（3）乙方在收到甲方出具的收款证明后，将剩余购房款元存入双方约定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方在收到房屋后，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修装饰等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.交付证明：甲方在交付房屋时，应向乙方出具房屋交付证明，证明该房屋已经符合交付条件并经双方验收确认。

四、产权过户及税费

1.产权过户时间：甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。