店面房房屋出租合同书6篇.docx

店面房房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为店面房，乙方承租后将用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年租赁期满前三个月内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX有限公司

账号：XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并严格遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或未按规定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并恢复原状。

2.如甲方未按时交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）房屋存在安全隐患或无法正常使用的，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止事由：本合同在以下任一情形出现时终止：

（1）租赁期满。

（2）双方书面同意提前解除合同。

（3）乙方未按时支付租金或未按规定使用房屋，甲方依据本合同约定行使单方解除权。

2.合同解除程序：如双方同意提前解除合同，应签署书面协议并办理相关交接手续。如甲方单方行使解除权，应以书面形式通知乙方，并说明解除原因。合同解除后，双方应共同检查房屋状况并办理交接手续。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的店面房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XXXX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋具有出租的合法性，并已取得了相关的法律手续。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金应不包含税金，税金由乙方另行缴纳。税金的具体金额和缴纳方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。

3.租赁期满，乙方应按时归还房屋，并保证房屋内部设施完好、干净、整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即支付欠款和违约金。

3.乙方在租赁期内擅