二手房购房定金标准合同范本5篇.docx

二手房购房定金标准合同范本5篇

篇1

二手房购房定金标准合同范本应由双方协商确定，以下提供二手房购房定金标准合同范本模板以供参考。

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、购房定金

乙方同意向甲方支付购房定金[定金金额]元，作为购买该房屋的担保。定金支付方式：[支付方式]。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：[购房款总额]元。

2.支付方式：[支付方式]。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在交付时进行验收，如有不符合合同约定的情形，应当在验收之日起[验收期限]日内书面通知甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，应当支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付购房款，或者支付的购房款不足，应当支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应当遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当协商一致，并签订书面协议。

八、其他约定

1.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。

2.双方同意在合同履行过程中保守对方的商业秘密和隐私。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[日期]

1.合同主体：明确甲乙双方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。

2.房屋基本情况：详细描述房屋的位置、面积、类型、结构等信息。

3.购房定金：确定购房定金的标准和支付方式，并明确违约责任。

4.购房款及支付方式：明确购房款总额和支付方式，并约定违约责任。

5.房屋交付及验收：约定房屋交付的时间和验收标准，并明确违约责任。

6.违约责任：详细规定违约金的数额和支付时间。

7.争议解决：约定争议解决的方式和管辖法院。

8.合同生效及终止：约定合同的生效条件和终止方式。

9.其他约定：包括协助支持、保密等事项。

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

鉴于甲方拟出售位于________的二手房，乙方对此表示出购买意向，双方经友好协商，就乙方支付购房定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，已持有该房屋不动产权证书。

3.房屋状况描述：该房屋为________（如商品房、房改房、拆迁安置房等），具体信息详见不动产权证书。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付定金给甲方，甲方应出具收据。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应在收到定金后，及时办理房屋权属转移登记手续，确保乙方顺利成为房屋所有者。

（2）甲方应保证房屋状况与本协议描述一致，如存在不符情况，应及时告知乙方。

（3）甲方应在办理房屋权属转移登记过程中，积极配合乙方提供相关材料。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付定金，并确保支付金额与本协议约定一致。

（2）乙方在支付定金后，应密切关注房屋权属转移登记进展，确保登记顺利。

（3）乙方在办理房屋权属转移登记过程中，应积极配合甲方提供相关材料。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到定金后，未按时办理房屋权属转移登记手续或存在其他违约行为，导致乙方无法顺利成为房屋所有者，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在支付定金后，未按时配合甲方办理房屋权属转移登记手续或存在其他违约行为，导致登记无法顺利进行，乙方已支付的定金将不予退还。

五、争议解决方式

如双方在执行本协议过程中发生争议