公司成立前股东租赁的厂房合同7篇.docx

公司成立前股东租赁的厂房合同7篇

篇1

厂房租赁合同

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方拟将其位于_________的厂房出租给乙方，乙方拟在该厂房内设立新公司，并需要装修。双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、租赁标的及面积

甲方将其位于_________的厂房出租给乙方，具体租赁面积为_____平方米。该厂房位于_____楼，共_____层，其中乙方租赁_____层。乙方承租的厂房将用于公司设立和装修。

#二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式为_____。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_____。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

3.税费：租赁期间，乙方需自行承担因租赁产生的所有税费。甲方在收取租金时，应遵守相关税务法规。

#四、厂房装修及设施配置

1.装修设计：乙方有权对厂房进行装修设计，但装修方案应提交甲方审核。甲方应在合理期限内给予审核意见。

2.装修施工：乙方负责装修施工，并确保装修质量符合公司要求。装修期间，乙方应遵守甲方的各项规定，确保施工顺利进行。

3.设施配置：甲方需确保出租的厂房具备必要的设施，包括但不限于电力、水源、排水、消防等。乙方在装修过程中，如需增加或改造设施，应事先向甲方提交书面申请。

#五、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时向甲方支付租金或违反租赁协议的其他条款，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

2.赔偿：若因乙方的过失或违规行为导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。

#六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。

2.合同终止：若因不可抗力或双方协商一致的特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将厂房恢复成出租时的原状，并返还给甲方。若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

#七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院审理案件。案件审理结果出来后，双方应遵守法院判决。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

#八、其他条款

1.其他约定：双方可根据实际需要，在协商一致的基础上签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效之日起，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

厂房租赁合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

1.甲方拥有位于_________的厂房，愿意出租给乙方使用；

2.乙方拟成立公司，需要租赁厂房作为办公和生产场所；

3.双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

#一、租赁标的及面积

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租的厂房将作为公司的办公和生产场所，包括但不限于以下用途