2025个人租房合同范本简版.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋地址为：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3乙方租赁房屋的使用性质为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的维修、保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，如有疑问，可要求对方提供身份证件进行核实。

解决方案：核实身份时，可要求查看对方的身份证原件，以确保身份真实。

2.明确租赁房屋的具体地址和面积，以免产生纠纷。

解决方案：在合同中详细填写房屋地址和面积，并附上房屋照片作为参考。

3.租金支付方式和时间要明确，以免乙方延迟支付租金。

解决方案：在合同中明确规定租金支付方式和时间，如每__个月支付一次，每次支付__个月租金，并在每月__日前支付。

4.妥善处理押金退还事宜，以免产生纠纷。

解决方案：合同中明确规定押金退还条件，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.明确房屋使用和维修责任，以免乙方损坏房屋。

解决方案：在合同中明确规定房屋使用和维修责任，乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.合同变更和解除需书面协议，并明确违约责任。

解决方案：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及违约责任，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字