2025公司房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于，房屋结构及面积为：。

1.2房屋租赁期自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

2.3租金支付方式为（转账、现金等）。

第三条租赁用途

乙方租赁甲方房屋仅用于，不得用于任何违法活动及危害甲方利益的用途。

第四条房屋维护及维修

4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。

4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和更换。

4.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修和更换。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，确保双方为合法的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.明确房屋租赁期限，确保租赁期限符合相关法律法规规定。

解决办法：根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等法律法规，明确租赁期限，确保租赁期限在法律允许的范围内。

3.租金支付方式和时间要明确，确保租金支付的合法性和及时性。

解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，规定乙方按时支付租金，甲方按时提供租赁物。

4.租赁用途要明确，确保乙方按照约定使用房屋。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，违反约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

5.房屋维护和维修责任要明确，确保房屋质量和使用安全。

解决办法：在合同中约定甲方和乙方分别承担的房屋维护和维修责任，确保房屋质量和使用安全。

6.合同变更和解除的条件及程序要明确，确保合同的稳定性和双方的权益。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件及程序，确保合同的稳定性和双方的权益。

7.违约责任要明确，确保违约方承担相应的法律责任。

解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等，确保违约方承担相应的法律责任。

8.争议解决方式要明确，确保合同纠纷得到合法、公正的解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，确保合同纠纷得到合法、公正的解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的法人、其他组织或自然人。

2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或自然人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的