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河南省常规房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于河南省郑州市，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户，并注明“房租款”。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元。租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状，甲方在确认无误后退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如乙方未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。因维修产生的费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应承担相应的违约责任。如因甲方原因造成租赁期满或合同终止时房屋无法返还的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。如因乙方原因造成租赁期满或合同终止时房屋无法返还的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。如因此造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋恢复原状的，应承担相应的违约责任。如因此造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间未按时缴纳物业管理费的，应承担相应的违约责任。如因此造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方在收到乙方的书面申请后未同意续租的，应承担相应的违约责任。如因此造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的证据由提出方负责提供并解释。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的证据不足或无法提供有效证据的，则按违约处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于河南省（以下简称“出租房屋”）。

2.出租房屋面积为平方米，具体面积以双方实际测量为准。

3.出租房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应于每年月日之前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金和其他费用

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元），作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等各项费用，具体金额以实际发