租房合同标准的普通房屋租赁合同7篇.docx

租房合同标准的普通房屋租赁合同7篇

篇1

普通房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，且已配置好家具、电器等设施设备。乙方承租后，应爱护并合理使用这些设施设备，不得擅自改动或损坏。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，大写为[大写金额]。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.保证金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期内违反合同约定或给甲方造成损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的费用。甲方在收到乙方的缴费通知后，应及时向乙方提供缴费账户。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增加设施设备，应事先征得甲方的书面同意，并确保不破坏房屋结构和设施设备。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议明确解除事宜。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或与他人共用的；

（3）逾期支付租金超过[逾期天数]天的；

（4）违反合同约定给甲方造成损失的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金：

（1）未能按时交付房屋的；

（2）房屋条件与合同约定不符的；

（3）违反合同约定给乙方造成损失的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商一致的，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同终止后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在收到乙方返还的房屋和结清的费用后，应向乙方退还保证金。

5.本合同终止后，双方应遵守诚信原则，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。如有违反，违约方需向另一方支付相应的违约金。违约金的具体金额由双方协商确定。若协商不成，则按合同解除与终止条款处理。

6.本合同终止后，如因一方原因导致另一方产生损失，违约方需承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。若协商不成，则按合同解除与终止条款处理。

7.本合同终止后，双方应积极配合完成相关交接工作，确保房屋顺利返还给甲方。如因乙方原因导致房屋无法按时返还

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：_____________