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物业管理员的职责（汇总23篇）

物业管理员的职责第1篇

1、负责现场和内部的工程管理工作，及时了解工程员工的思想动态，

为员工解决实际疑难问题，定期向项目总监汇报。

2、定期组织工程人员的在职培训和工程技能训练，制定月度培训计

划及工作计划。

3、负责新到工程人员的岗前培训。

4、制定和完善工程部的各项维修管理制度，确保各项工作的有序进

行。

5、负责对公共设备、设施的维护维修及运行、住户居室维修等日常

工作的安排、实施和管理。

6、负责工程部内部管理和沟通以及指导下属开展工作。

7、在小区发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上

级的工作安排。

8、负责项目外包的洽谈、监管、验收质保及考核。

9、负责电梯年检组织，日常维修的监管、考核。

10、定期对设备、设施维修、运行做好记录，建立设备设施档案和所

有台账。

11、负责各种装修图纸审批，组织人员对装修施工检查、验收工作。

12、完成上级领导交给的其它任务，协调与其它部门的相关工作。

13、每日抽查部门工作运行情况，并在相应记录表确认签字。

14、每周检查设备设施保养情况，指导员工按规范进行保养，并在相

应记录表确认签字。

15、每月对设备进行专项检查一次，指导员工按规范进行保养，并在

相应记录表确认签字。

物业管理员的职责第2篇

1、统筹物业版块的日常物业管理工作，根据公司的总体规划，制定

物业管理部的目标管理计划和实施措施，确保完成公司下达的各项任务。

2、负责执行公司各规章制度、决议等，并按规定向公司反馈过程和

结果;

3、负责定期检查物业管理服务费和其他有关费用的收缴情况，保证

管理费收缴指标按时完成;

4、参与新接管项目的验收工作，组织编制项目物业服务方案，组织

新开发项目物业前期筹备。

物业管理员的职责第3篇

主持部门日常工作，落实本部门职能;

负责101%完成年度物业管理费收缴预算金额;

掌握部门固定资产及每月的物料消耗，并加以控制成本;

制定部门工作目标、工作计划，做好相应的工作安排，做好月度、

年度的工作总结;

以质量管理体系的要求拟定各项管理制度和管理措施，定期对部门

的工作监察协调，以检讨及改善本部门的管理水平;

负责项目内公共秩序、经营秩序及车场的收费管理;

负责清洁、绿化、消杀等外判业务的管理;

负责部门团队建设与员工行为规范，营造良好工作氛围;

负责部门人员绩效考核及业务培训工作;

负责本部门各类报表、总结计划的编写及上报工作

熟悉客户情况，定期拜访，与客户建立良好的关系;

物业管理员的职责第4篇

1、文职工作：为已经入驻创客空间的会员提供行政服务，例如：电

话接听、打字复印、收发传真、来访接待、快递收发、日常收租、开具发

票、环境维护等;

2、销售工作：根据创业者的需求，帮助其匹配合适的产品服务并促

成成交，(产品包括：办公室、公司注册、财务记账报税等);

3、销售工作：通过网络发帖推广的形式宣传公司业务，在58同城，

赶集，搜房等专业网站进行公司空置办公室信息的发布，跟进意向客户达

成合作;

4、其他辅助性工作：配合收集会员提交的相关工商财税资料以及上

级安排的临时工作。

物业管理员的职责第5篇

对公司分配的客户，能通过电脑及时通讯工具或电话进行交流，保持

信息畅通;

认真细致解答客户的疑问，或准确传递公司信息，完成公司制定的目

标;

整理客户信息，和客户进行有效沟通，做好反馈记录;

对客户相关信息，进行归档保管。

维护客户关系，及时传达公司的通知、宣传。

负责物业管理及房租、水电、物业费的收缴;

协助签订合同;

完成部门经理交代的其它工作

物业管理员的职责第6篇

1.负责物业部门制度制定、制度监管、制度上墙;

2.组织各专业主管工程师代表物业公司参加新项目入伙前接管验收;

3.提出新项目管理设备增补改造的初步方案;

4.掌握设施和机电设备性能及完好情况，组织各维修工程师按时制定

维修保养计划、，检查完成情况;

5.代表物业